项目财务回报术语概念

净现值(NPV)：净现值(NPV)是指一个项目预期实现的现金流入的现值与实施该项计划的现金支出的现值的差额。净现值为正值的项目可以为股东创造价值，净现值为负值的项目会损害股东价值。

定义：按一定的折现率将各年净现金流量折现到同一时点的现值累加值。

净现值是指投资方案所产生的现金净流量以资金成本为贴现率折现之后与原始投资额现值的差额。净现值法就是按净现值大小来评价方案优劣的一种方法。净现值大于零则方案可行，且净现值越大，方案越优，投资效益越好。

NPV>=0的项目是可以接受的，而<0的项目是不能接受的。

计算公式及示例:

公式：NPV=∑(CI-CO)/(1+i)^t
CI年收益   CO年支出  i基准收益率 t时间

设定折现率（基准收益率），即公式中的i 为8%
2009年，净现值=(0-800)/(1+0.08) = -740.74
2010年，净现值=(0-600)/(1+0.08)^2 = -514.40
2011年，净现值= (2000-1500)/(1+0.08)^3 = 396.92
2012年，净现值=(1800-1200)/(1+0.08)^4 = 441.02
2013年，净现值=(1900-1000)/(1+0.08)^5 = 612.52
NPV= -740.74 -514.40+396.92+441.02+612.52=195.32

内部收益率(IRR)：项目现金流入量现值等于现金流出量现值时折现率。

它是一项投资渴望达到的报酬率，该指标越大越好。一般情况下，内部收益率大于等于基准收益率时，该项目是可行的。投资项目各年现金流量的折现值之和为项目的净现值，净现值为零时的折现率就是项目的内部收益率。在项目经济评价中，根据分析层次的不同，内部收益率有财务内部收益率（FIRR）和经济内部收益率（EIRR）之分

IRR>行业收益率 项目是可以接受的    IRR<行业收益率 项目不可以接受。

收益/成本分析(BCR)：

成本收益分析中BCR是benefit cost ratio的缩写，是指效益成本比，即 = 成本 / 效益。
成本收益分析是指以货币单位为基础对投入与产出进行估算和衡量的方法。它是一种是预先作出的计划方案。 在市场经济条件下，任何一个经济主体在进行经济活动时，都要考虑具体经济行为在经济价值上的得失，以便对投入与产出关系有一个尽可能科学的估计。

投资回收期：静态投资回收期不考虑现金流折现，从项目投资之日算起，用项目各年的净收入回收全部投资所需要的时间。
动态投资回收期考虑现金流折现，回收全部投资所需要的时间。

收益/成本  比率越大越好
投资回收期 越短越好

投资收益率(ROI)：投资回报率（ROI）是指通过投资而应返回的价值，即企业从一项投资活动中得到的经济回报。
1.投资回报率（ROI。returnoninvestment），是指达产期正常年度利润或年均利润占投资总额的百分比。其计算公式为：投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%
2.投资回报率的优点是计算简单；缺点是没有考虑资金时间价值因素，不能正确反映建设期长短及投资方式不同和回收额的有无等条件对项目的影响，分子、分母计算口径的可比性较差，无法直接利用净现金流量信息。只有投资利润率指标大于或等于无风险投资利润率的投资项目才具有财务可行性。
3.ROI往往具有时效性--回报通常是基于某些特定年份。